Condiciones generales de venta y alquiler

LOS TÉRMINOS GENERALES DEL CONTRATO

  1. DURACIÓN DEL CONTRATO

El contrato de arrendamiento se otorga por un período fijado en las CONDICIONES ESPECIALES de este contrato.

  1. ALQUILER, CARGOS Y DEPÓSITO DE GARANTÍA.

El monto del alquiler, los cargos y el depósito se indican en la sección CONDICIONES ESPECIALES de este contrato.

Un depósito para reservar el alojamiento puede ser solicitado previamente.

La devolución de la totalidad o parte del depósito se realizará dentro de los ocho días posteriores al establecimiento del inventario de lugares de salida y la entrega de las llaves al final de la estadía y dependerá del estado de la vivienda.

  1. HORAS

    1. Los horarios de llegada se programan normalmente a partir de las 16:00.

    2. Los horarios de salida se programan normalmente antes de las 12:00.

    3. Desarrollo personalizado puede ser proporcionado por el arrendador.

  1. RETIRADA

    1. Del inquilino:

  • Cancelación máxima 48 horas después de la reserva: el inquilino recupera su depósito pagado.

  • Cancelación 48 horas después y 15 días antes de la reserva: el inquilino recupera el 50% de su depósito pagado.

  • Cancelación 14 días antes de la fecha de reserva: el inquilino pierde todo su depósito.

    1. Del Arrendador:

  • Dentro de los siete días posteriores al retiro, deberá pagar el equivalente del depósito al inquilino.

    1. Casos particulares :

  • Por mutuo acuerdo, se reprogramará una fecha posterior de reserva. En este caso, se realizará una modificación al contrato de arrendamiento.

  • Si una demora de más de 10 horas hasta la fecha de llegada no ha sido justificada o informada, excepto en casos especiales, el arrendador puede tratar de volver a permitir el alojamiento mientras conserva la opción de mantener el depósito pagado. a la reserva.

  1. OBLIGACIONES DEL INQUILINO

El inquilino está obligado:

  1. Para pagar el alquiler en los términos acordados. El pago en su totalidad es correcto si el inquilino lo solicita.

  2. Utilizar locales alquilados pacíficamente respetando su destino contractual.

  3. Para responder a cualquier daño o pérdida que se produzca durante la vigencia del contrato en los locales de los cuales tiene derechos exclusivos, a menos que demuestre que se produjeron por fuerza mayor, por culpa del arrendador o por el hecho. un tercero que no introdujo en la vivienda.

  4. Obligación de ocupar los locales personalmente, de vivir “como un buen padre” y mantenerlos. No se admitirán todas las instalaciones en funcionamiento y cualquier reclamo relacionado con ellas que ocurra más de 24 horas después de la entrada del disfrute de los lugares. Las reparaciones que sean necesarias por negligencia o un mantenimiento deficiente durante el alquiler serán responsabilidad del inquilino. Obligación de garantizar que la tranquilidad del vecindario no se vea perturbada por el hecho del inquilino.

  5. La Cabane à Papi se alquila amueblada con equipo de cocina, vajilla, cristalería, edredón y almohadas, ya que se encuentran en el estado descriptivo adjunto. Si es necesario, el propietario o su representante tendrán derecho a reclamar al arrendatario, a su salida, el precio de la limpieza de los locales alquilados (fijados a una tarifa plana de 50 € uros), el valor total al precio de reemplazo de los objetos, muebles o equipos rotos, agrietados, astillados o deteriorados y aquellos cuyo desgaste exceda lo normal durante la duración del contrato de arrendamiento, el precio de la limpieza del edredón y las almohadas sucias, la compensación por daños de cualquier tipo Sobre cortinas, pintura, techos, alfombras, ventanas, ropa de cama, etc …

  6. El inquilino se compromete a asegurarse contra los riesgos de alquiler (seguro de responsabilidad civil) como un ejemplo de daños por agua, incendios, roturas graves. La falta de seguro, en caso de desastre dará lugar a daños y perjuicios.

  7. El depósito debe pagarse con un cheque a nombre del Sr. y la Sra. BOUCHER, no cobrado, entregado el día de la entrega de las llaves. Será devuelto a más tardar 8 días después de la partida del inquilino, excepto en caso de detención.

  1. REGLAS DE PROCEDIMIENTO – PALABRA MAESTRA:

  1. Por favor, no fumar en La Cabane à Papi

  2. Evita los protectores solares y aceites corporales en el jacuzzi.

  3. El teléfono móvil no está permitido en el jacuzzi.

  4. Por favor, no mueva la plancha en la cubierta de madera

  5. Los aceites esenciales están permitidos en la sauna.

  6. No se admiten animales

  7. Respetar el lugar, su fauna y flora.

  8. Disfruta de la cabaña de La Cabane à Papi.

  1. CLAUSULA RESOLUTOIRE

Se acuerda expresamente que, en ausencia de pago en el plazo acordado de la totalidad o parte del alquiler, el depósito de seguridad, este alquiler se cancelará automáticamente.

  1. Estado de lugar

En ausencia de un estado de entrada o salida de los locales establecidos voluntariamente y en contradicción, la parte más diligente tiene derecho a que uno sea redactado por un alguacil de costos compartidos.

En ausencia de un inventario, la presunción del artículo 1731 del Código Civil no puede ser invocada por las partes que obstruyeron su establecimiento.

  1. ELECCIÓN DE DOMICILIO

Para el cumplimiento de las obligaciones mencionadas en este contrato, el propietario hace una elección de domicilio en su residencia y el inquilino en los locales alquilados.

Pour toute information ou tout renseignement, n’hésitez pas à nous contacter

Le Seignal 24240 Thénac

06 81 65 85 37

A propos de nous

Dans un écrin verdoyant surplombant la vallée de la Dordogne Pourpre, La Cabane à Papi s’est posée sous une pigne d’un demi-siècle en versant Sud, sur un terrain clos de 8000m2.